Zpracování odborných posudků ve stavebnictví stavíme na faktech, měřitelných údajích a hluboké znalosti technických norem i legislativy, nikoli na dojmech. Každý posudek připravujeme s důrazem na srozumitelnost, obhajitelnost a praktickou použitelnost – tak, aby obstál před úřady, investory, znalci i soudy a současně sloužil jako jasný podklad pro další rozhodování.
Praskliny ve zdech, zatékání, vlhkost, nerovné podlahy nebo podezření na statický problém nejsou jen estetickou vadou. Jsou signálem, že s nemovitostí nemusí být něco v pořádku – a bez odborného posouzení se velmi rychle mění v drahý spor. Právě v těchto situacích má odborný posudek klíčovou váhu: odděluje domněnky od technických faktů a dává vám pevnou půdu pod nohama při reklamaci.
Technická inspekce nemovitosti je odborné posouzení skutečného stavebně-technického stavu objektu, které odhalí skryté vady, technická rizika i budoucí náklady na opravy. Díky ní se rozhodujete na základě faktů, nikoli dojmů. Cílem je identifikovat závady, opotřebení, nevhodná řešení i rizika, která mohou mít zásadní dopad na hodnotu nemovitosti, její bezpečnost a provozní náklady.
Před koupí bytu nebo domu – ověříte, zda kupujete nemovitost bez skrytých problémů.
Před prodejem – získáte argumenty pro správné stanovení ceny a transparentní jednání.
Před rekonstrukcí – poznáte reálný stav konstrukcí a předejdete nepříjemným překvapením v průběhu prací.
U novostaveb – zkontrolujete kvalitu provedení a soulad s projektovou dokumentací
Technická inspekce nemovitosti je základním krokem k informovanému rozhodnutí. V mnoha případech však samotná inspekce nestačí. Pokud jsou zjištěny závažné nebo sporné nedostatky, navazují odborné posudky na vady nemovitostí, které poskytují detailní technické vyhodnocení, jasné závěry a silné argumenty – ať už pro vyjednávání o ceně, reklamaci, nebo právní řešení sporu.
Technická inspekce nemovitosti
Slouží jako komplexní přehled aktuálního technického stavu. Identifikuje závady, rizika a potenciální problémy, často v širším, orientačním rozsahu.
Odborný posudek vad nemovitosti
Jde o hloubkovou analýzu konkrétního problému. Posudek přesně určuje příčinu vady, její rozsah, technické souvislosti, dopady na užívání stavby a návrh řešení. Často je využíván jako podklad pro reklamace, soudní spory nebo jednání s developery a stavebními firmami.
Odborný posudek se uplatňuje zejména v těchto situacích:
Profesionálně zpracovaný posudek není jen popis problému. Je to strukturovaný technický dokument, který obvykle zahrnuje:
Stejně jako technická inspekce musí být i odborný posudek nezávislý, odborně fundovaný a srozumitelný. Cílem není hledat viníka za každou cenu, ale přesně pojmenovat technickou realitu a navrhnout racionální řešení.
Kolbenova 616/34 (KONSTRUKTIS)
190 00 Praha 9 – Vysočany
Pokud vám někdo tvrdí, že „to takhle dělají všichni“, je nejvyšší čas napsat nám. Odborný posudek má totiž větší váhu než dobrý pocit. My se na to podíváme očima odborníka, ne optimismem stavebníka ani kreativitou fušera.Vyplňte formulář níže — zbytek už necháte na posudku, který obstojí i při reklamaci, u soudu nebo na stavebním úřadě.
Každá realizace je výsledkem precizní projekční přípravy, koordinace profesí a důsledné kontroly provedení. Níže najdete ukázky naší práce napříč stavebními obory.
Od první myšlenky po hotovou stavbu provázíme projektem s lehkostí a přehledem.